El mantenimiento de sistemas contra incendios es una tarea crítica para garantizar la seguridad de personas, instalaciones y activos. Sin embargo, muchas empresas cometen errores frecuentes que comprometen la eficacia de estos sistemas. A continuación, detallamos los 10 errores más comunes en el mantenimiento de sistemas de alarmas y detección de incendios y cómo prevenirlos.
- No seguir las recomendaciones del fabricante
Uno de los errores más comunes en el mantenimiento sistemas de alarma y detección de incendios es no seguir las instrucciones específicas del fabricante. Cada equipo de detección de incendios, como detectores de humo o paneles de control, tiene requerimientos de mantenimiento diferentes. No respetarlos puede provocar mal funcionamiento, pérdida de garantía y sanciones por incumplimiento de normativas.
- Realizar mantenimiento solo cuando hay fallos
El mantenimiento de sistemas de alarma y detección de incendios debe ser preventivo, no reactivo. Esperar a que un detector falle o una alarma no funcione puede ser demasiado tarde. Establecer un cronograma periódico de mantenimiento preventivo reduce riesgos, prolonga la vida útil del sistema y asegura una respuesta eficaz ante emergencias.
- Descuidar la calibración de los detectores de humo
Los detectores de humo y calor requieren revisiones técnicas regulares para asegurar que respondan con precisión ante un incendio real. La calibración evita falsas alarmas y garantiza una detección oportuna. No hacerlo puede generar eventos no deseados o, peor aún, fallas en la activación cuando realmente se necesite.
- No hacer pruebas completas del sistema de alarma y detección de incendios
No basta con ver luces encendidas en el panel. Un mantenimiento profesional debe incluir pruebas completas del sistema: verificación de alarmas sonoras y visuales, respuesta de los sensores, funcionamiento del panel de control, y comunicación con centrales de monitoreo o bomberos. Estas pruebas garantizan que el sistema funcione correctamente en una situación real.
- Utilizar repuestos genéricos o no certificados
Usar componentes no originales o de baja calidad en sistemas de alarma y detección de incendio puede provocar incompatibilidades, fallas críticas o pérdida de certificaciones. Es esencial usar repuestos autorizados y cumplir con normativas como NFPA, UL o EN para asegurar el rendimiento óptimo del sistema.
- No documentar las tareas de mantenimiento del sistema
La trazabilidad es clave en cualquier sistema de seguridad. Toda revisión, prueba o reparación debe ser registrada, incluyendo fecha, técnico responsable, observaciones y acciones correctivas. Esto es fundamental para cumplir normativas locales y auditorías de seguridad, y también para el análisis post-incidente.
- Falta de capacitación del personal técnico
El mantenimiento de sistemas de detección de incendios debe ser realizado por personal capacitado. Manipular mal un detector, alterar configuraciones sin conocimiento técnico o dejar cables mal conectados puede comprometer todo el sistema. La formación continua del equipo técnico es una inversión en seguridad.
- Ignorar las condiciones ambientales donde operan los detectores
El entorno influye directamente en el rendimiento de los sistemas contra incendio. Áreas con polvo, humedad, vapores químicos o cambios extremos de temperatura requieren equipos específicos y planes de mantenimiento ajustados. Ignorar estas variables puede reducir la vida útil de los dispositivos o provocar falsas alarmas frecuentes.
- No realizar limpieza técnica de los dispositivos de detección
Los detectores de humo, calor y llamas pueden acumular polvo, telarañas, insectos u otros residuos que interfieren con su funcionamiento. Parte esencial del mantenimiento de sistemas contra incendios es la limpieza técnica regular, realizada con herramientas y productos adecuados para no dañar los sensores.
- No actualizar el software del sistema de alarma y detección de incendios
Muchos sistemas modernos integran software o firmware que requiere actualizaciones periódicas para corregir errores, añadir funciones o garantizar compatibilidad con nuevas tecnologías. No actualizar el sistema puede generar vulnerabilidades y limitar su capacidad de respuesta.
Conclusión
El mantenimiento de sistemas de alarma y detección de incendios no debe tomarse a la ligera. Evitar estos errores comunes es fundamental para garantizar que los sistemas de detección de incendios funcionen correctamente cuando más se necesitan. Invertir en un mantenimiento profesional, con personal capacitado y siguiendo normativas, protege vidas, bienes y asegura la continuidad operativa.
¿Necesitas asesoría o mantenimiento para tu sistema de alarma y detección de incendios?
En PROISE, somos especialistas en revisión, mantenimiento e instalación de sistemas de detección de incendios. Contáctanos para una evaluación y garantiza que tu sistema cumpla con las normativas y funcione al 100%.
📞 Llámanos: 994278702
📧 Escríbenos: ventas@proise.com.pe
🌐 Visítanos: proise.com.pe
